Sobrado para Venda, Curitiba / PR

Código: SO-012-VE

Endereço: Rua Jales Ribeiro de Mello, 373, 03

Complemento: Unid.03

Zona: Leste

Região: Valorizada e Tranquila

Ponto de Referência: Próx. Av. Anita Garibaldi

Bairro: Barreirinha

Condomínio: Casa de Rua

Observação Valor: Iptu em abertura

Área Total: 167,24 m²

Área Útil: 80,24 m²

Área Construída: 167,24 m²

Área Terreno: 123,91 m²

Terreno Frente: 6,00 Metros

Terreno Fundo: 19,00 Metros

Terreno Esquerda: 15,00 Metros

Terreno Direita: 6,00 Metros

Construído em: 2025

Permuta: Não

Isenção de Condomínio: Sim

Sobre o Valor: OCASIONAL. IMÓVEL A PRONTA ENTREGA!!!

Sobre a Região: Benefícios Adicionais: Localização Estratégica: Proximidade com escolas, hospitais, transporte público e centros comerciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Sustentabilidade: Projeto que valoriza a integração com áreas verdes e espaços ao ar livre, promovendo qualidade de vida. Flexibilidade de Espaços: Ambientes adaptáveis às necessidades contemporâneas, como home office e áreas de lazer privativas.

Descrição do Imóvel: "DIFERENCIAL leia" (ÚNICO com o melhor preço da região COM) Área de porão 87,00m² e + "SUÍTE TÉRREA" + "SUÍTE" com terraço privativo em andar superior, ambas climatizadas.   R. Jales Ribeiro de Melo, 371 - Bairro Barreirinha. Apresentamos o TERRACE BOA VISTA, um empreendimento exclusivo, estrategicamente posicionado no eixo que conecta os bairros Boa Vista, Santa Cândida e Barreirinha. Esta localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Anita Garibaldi (a apenas 800 metros) e a Rua Fernando de Noronha (a 650 metros), proporcionando conveniência e mobilidade para você e sua família. Destaques do Empreendimento: Arquitetura Moderna e Inovadora: Projetado para famílias que valorizam o conforto de uma casa térrea, o imóvel oferece uma SUÍTE no andar térreo, 02 terraços, combinando funcionalidade e elegância em um projeto único na região. O SOBRADO: Área construída total 167,24m² Área de terreno 123,91m²  Área averbada 80,24m² Quarto Adicional: No térreo, um quarto versátil que pode ser utilizado como escritório, sala de cinema ou extensão da suíte térrea. 02 Terraços: Social para convivência familiar e terraço privativo na suíte superior para atividades diversas. A REGIÃO: oferece estrutura de apoio "COMPLETA". Conheça o imóvel mais funcional e moderno da região com o "MELHOR PREÇO" (Última unidade). Agende Sua Visita! - FERNANDO XIMENES - (41)9.9709-1977  

Imóvel com Exclusividade: Temporaria!