Guabirotuba - Curitiba / PR
Código: TE-001-VE
Endereço: Rua Madre Maria Lúcia, 361
Complemento: Meio de Quadra
Zona: Leste
Região: Valorizada
Ponto de Referência: Próx - Casa Provincial Irmãos Maristas
Bairro: Guabirotuba
Observação Valor: Valor abaixo do mercado!
Área Total: 356,50 m²
Área Útil: 356,50 m²
Área Construída: 110,00 m²
Área Terreno: 356,50 m²
Terreno Frente: 240,00 Metros
Terreno Fundo: 800,00 Metros
Terreno Esquerda: 356,50 Metros
Terreno Direita: 330,00 Metros
Pavimento: Térreo
Construído em: 1980
Permuta: Sim
Valor por m²: 1.340,00
Sobre o Valor: Abaixo do Mercado! Promocional.
Sobre a Região: Não perca essa oportunidade de investir em uma região promissora! Com alto índice de valorização.
Descrição do Imóvel: Se você está em busca de um investimento que promete retorno, este terreno no bairro Guabirotuba, em Curitiba, é a escolha certa! Localizado na zona Leste da cidade, numa região supervalorizada e cheia de facilidades. Próximo à Casa Provincial Irmãos Maristas, o imóvel oferece uma localização estratégica e uma ampla gama de conveniências ao seu redor: bares descolados, restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias sempre à mão, além de um shopping center para suas compras e entretenimento. Com 356,50 m² de área total. O zoneamento ZT-LV.9 permite explorar ainda mais o potencial desse terreno com até quatro pavimentos livre + aquisição de potencial construtivo junto a PMC. Não perca essa oportunidade de investir em uma região promissora! Com alto índice de valorização. AGENDE SUA VISITA! FERNANDO XIMENES - (41)9.9709-1977
Imóvel com Exclusividade: Sim!
Descubra um terreno excepcionalmente localizado no coração do bairro Guabirotuba, em Curitiba/PR. Este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos em uma região que não para de valorizar. Com um valor atrativo de R$ 478.000,00, você adquire um espaço de 356,50 m² com excelente potencial de aproveitamento. Além disso, o preço por metro quadrado está extremamente competitivo, apenas R$ 1.340,00 - uma verdadeira pechincha para a área! Situado próximo à Casa Provincial Irmãos Maristas e cercado por infraestrutura completa, como escolas, bares e restaurantes, farmácias e shopping centers, este terreno proporciona conveniência e qualidade de vida.
O imóvel conta com uma construção sólida de 110 m² que inclui três dormitórios aconchegantes e duas salas amplas para receber amigos e familiares. A cozinha espaçosa é perfeita para preparar deliciosas refeições enquanto a copa integrada garante momentos agradáveis à mesa. Com dois banheiros bem distribuídos e área de serviço prática, o dia a dia torna-se mais funcional. O escritório é um diferencial para quem precisa trabalhar remotamente ou deseja um espaço reservado para estudos. O amplo quintal oferece possibilidades infinitas: desde jardins encantadores até áreas de lazer personalizadas.
Com metragem satisfatória, não faltará espaço para o conforto da sua família. Se você busca mais flexibilidade na negociação, saiba que aceitamos permuta! Não perca esta chance única de adquirir um imóvel abaixo do mercado em uma das regiões mais desejadas da zona Leste de Curitiba. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com tudo o que este terreno tem a oferecer!
AGENDE SUA VISITA!
FERNANDO XIMENES (41)9.9709-1977
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Rua Madre Maria Lúcia, 361, Curitiba - PR, 81510-290
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(41) 97091-977 (41) 99837-4794 Fernando Junio da Silva Ximenes
Rua Attílio Vicelli, 20
Cidade Industrial - Curitiba
(41) 97091-977 (41) 99837-4794
fernandoximenescorretor@gmail.com
Corretor
Como podemos te ajudar?
(41) 9.9709-1977
sobre nós
Fernando Junio da Silva Ximenes
Rua Attílio Vicelli, 20
Cidade Industrial - Curitiba / PR
Creci: XX.XXXX
www.fernandoximenescorretor.com.br © 2025. Todos os direitos reservados.
