Imóvel Comercial para Venda

Código: SO-004-VE-CA

Endereço: Rua Brasílio Itiberê, 2637

Complemento: LOJA

Zona: Centro

Região: Valorizada

Ponto de Referência: Auto Center - HC Ar condicionado

Bairro: Rebouças

Área Total: 519,00 m²

Área Útil: 470,00 m²

Área Construída: 470,00 m²

Área Terreno: 645,00 m²

Terreno Frente: 10,65 Metros

Terreno Fundo: 60,00 Metros

Terreno Esquerda: 10,65 Metros

Terreno Direita: 60,00 Metros

Construído em: 2000

Sobre o Valor: R$ 1.980.000,00

Sobre a Região: A localização é o ponto forte: cercada por bares, restaurantes, escolas e a poucos minutos de shopping centers e supermercados. Esta propriedade oferece não apenas um estilo de vida vibrante perto do centro da cidade, mas também conveniência inigualável para o dia a dia. Além disso, espaço para + de 30 vagas de garagem são um atrativo diferenciado, tornando-o ainda mais valioso para investidores que buscam alugar ou revender com lucro garantido.

Descrição do Imóvel: Investidores visionários, preparem-se para descobrir uma preciosa OPORTUNIDADE! Confira, terreno comercial de uso misto Zoneatº:ZUM.3 com excelente residência localizada no cobiçado bairro Rebouças, região em constante valorização. Nas proximidades da Ligga Arena, H. Pequeno Príncipe, Jardins Grill, Teatro Paiol, UNICuritiba, Mcdonald `s, Inst. Curitiba de Saúde, melhores centros automotivos, fazem deste imóvel não apenas um lugar para morar, mas uma oportunidade estratégica para quem busca VISA RETORNO. Com 645m² de lote e 470m² de área construída, sobrado com 3 suítes. Ideal para acomodar famílias grandes ou adaptar para fins comerciais, em diversos segmentos ou edificação para venda e locação! Não perca a chance de investir em um imóvel que combina potencial financeiro e qualidade de vida excepcional. O motivo da venda (é ) exclusivamente para descanso da família! Por ter construído um grande patrimônio com frutos colhidos nesta propriedade! O IMÓVEL: Lote com 645m² Frente 10,75 - Zoneamento: ZUM.3 Escritório principal, 50m² Oficina privativa, 200m² pátio para 30 carros+ Sobrado com 3 suítes + ático medindo 350m² Aprox. - Valor (TEMPORÁRIO) Imóvel (NÃO) aceita financiamento!  FERNANDO (41)9.9709-1977 - VISITAS "SOMENTE" COM O CORRETOR!

Imóvel com Exclusividade: Sim!

Características

• Lage Rigida

• Ar Condicionado

• Móveis Planejados

• Portão Eletrônico

• SPA / Hidromassagem

• Lavanderia Individualizada

• Área de Serviço

• Copa

• Cozinha

• Despensa

• Escritório

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

Sem muito o que falar, convido você a vir conferir pessoalmente essa grande oportunidade que está com preço "ABAIXO DO MERCADO" O proprietário trabalha há 30 anos nesse ponto, o que gerou uma carteira de clientes imensa, fazendo com que sua oficina esteja sempre com o pátio lotado de bons serviços.

Observações

Não perca a chance de conhecer e avaliar de perto a oportunidade de investir nessa propriedade que combina potencial financeiro com qualidade de vida excepcional !!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 97091-977 (41) 99837-4794 Fernando Junio da Silva Ximenes

Rua Attílio Vicelli, 20
Cidade Industrial - Curitiba
(41) 97091-977 (41) 99837-4794
fernandoximenescorretor@gmail.com